• Управление отелем

    Мы создаем комфортные условия для вашего бизнеса, обеспечивая прибыльность, сохранность и развитие!

    Подробнее
  • START-UP отеля

    "Нельзя вернуться в прошлое и изменить свой старт, но можно стартовать сейчас и изменить свой финиш."

    Рой Левеста Джонс

    Подробнее
  • Классификация отелей

    "Две вещи не перестают приводить меня в изумление - звездное небо над головой и нравственный закон внутри нас."

    Кант

     
    Подробнее
  • Франчайзинг

    "Весь секрет бизнеса в том, чтобы знать что то такое, чего не знает больше никто."
    Аристотель Онассис

    Подробнее
  • Обучение персонала
     

    "Научиться можно только тому, что любишь."
    Гёте И.

    Подробнее
  • Дополнительные услуги

    "Существует утверждение, что для того чтобы познать мир, нужно познать, прежде всего, себя. Таким образом, внутренний аудит – это возможность и стимул познать свой внутренний мир!"

    В.Б. Харченко

    Подробнее

К октябрю 2019 года рынок гостиничной недвижимости Екатеринбурга насчитывает 130 средств размещения с номерным фондом 5597 номеров.

11 Октября 2019

Обзор гостиничного рынка Екатеринбурга 1-3 кварталы 2019 г.

Предложение

К октябрю 2019 года рынок гостиничной недвижимости Екатеринбурга насчитывает 130 средств размещения с номерным фондом 5597 номеров.  

На стадии строительства находится гостиница на улице Московская (50 номеров/80 мест), ожидается запуск Hyatt Place 4* на Верх-Исетском бульваре,3 (146 номеров), а также Ramada Encore 4*, на улице Халтурина (200 номеров). Ожидается реконструкция гостиницы Мадрид на площади Первой пятилетки, открытие которой планируется в 2022 году (130 номеров).  В планах у города строительство гостиницы при Экспоцентре к Универсиаде 2023.

Спрос и ценовая политика

По данным STR Global Limited* за 2019 год на рынке отелей Екатеринбурга сохраняется тенденция роста загрузки номерного фонда (ОСС). В целом относительно 2018 года загрузка выросла на 4,79%.

Пик загрузки за последние 3 года пришелся на сентябрь 2019 года и показал прирост на 16,71%.

Средний отпускной тариф (ADR) за 9 мес. 2019 года на 5,16% меньше показателей 2018 года. Существенное отставание ADR по сравнению с 2018 годом наблюдается в июне месяце (на 47,16%), поскольку в прошлом году в это время проходил ЧМ и цены в городе были на порядок выше. Прирост ADR в 2019 году наблюдался в июле (на 20,75 %) и в сентябре (на 10,76%).

 

За 9 месяцев 2019 года RevPAR ниже, чем в 2018 на 1,8%. Это связано с тарифами чемпионата мира Отмечается прирост показателя RevPAR на протяжение всего года (за исключением июня месяца, когда средний доход на комнату в период ЧМ 2018 превышал показатель 2019 года на 48,86%), в июле и сентябре наблюдается существенный прирост на 24,72%, и на 29,27%.

 

 

 

*STR предоставляет обобщенные данные по следующим отелям: Four Elements, Angelo, Novotel, ParkInn, Hyatt, Ramada, Лайнер, Московская горка by USTA Hotels, Гранд Авеню by USTA Hotels, Атлантик by USTA Hotels, Центральный by USTA Hotels, Премьер by USTA Hotels.