Об отеле
Загородный отель «Гринвальд» расположен в 60 километрах от Екатеринбурга в сосновом бору на побережье Верхне-Сысертского водохранилища.
Сысертский район – это живописная территория с богатой историей, стремительно превращающаяся в привлекательное место для жизни, туризма и инвестиций. Район включает в себя множество природных достопримечательностей, в том числе природный парк «Бажовские места». На территории самого отеля находится объект культурного наследия — Рагозинская часовня.
С 2016 года в управлении USTA Management.
К услугам гостей:
Загородный отель «Гринвальд» расположен в 60 километрах от Екатеринбурга в сосновом бору на побережье Верхне-Сысертского водохранилища.
Сысертский район – это живописная территория с богатой историей, стремительно превращающаяся в привлекательное место для жизни, туризма и инвестиций. Район включает в себя множество природных достопримечательностей, в том числе природный парк «Бажовские места». На территории самого отеля находится объект культурного наследия — Рагозинская часовня.
С 2016 года в управлении USTA Management.
К услугам гостей:
- 24 номера;
- 27 коттеджей;
- 1 конференц-зал;
- 1 банкетный зал;
- ресторан и бар.
Задачи
Превратить «Гринвальд» из стандартного загородного отеля в высокодоходный комплекс с современной инфраструктурой и инвестиционными возможностями.
Процесс работы в управлении
С 2016 года проведена комплексная модернизация: полностью благоустроена территория и расширен номерной фонд. В 2022 году завершена масштабная реновация главного корпуса. Также внедрены дополнительные инфраструктурные объекты: SPA, ресторан, зоны отдыха, караоке-бар.
В 2019 году начато строительство альпийской деревни. Проект реализован в 2023 году — построено 27 инвестиционных домов. Все дома проданы частным инвесторам и переданы в управление гостиничному оператору на условиях гарантированной аренды.
Был разработан новый формат управления, проведена оптимизация номерного фонда и разработана стратегия привлечения инвесторов. В результате комплекс стал высокодоходным объектом с гарантированной прибылью для инвесторов, увеличенной загрузкой и устойчивым спросом на размещение.
В 2019 году начато строительство альпийской деревни. Проект реализован в 2023 году — построено 27 инвестиционных домов. Все дома проданы частным инвесторам и переданы в управление гостиничному оператору на условиях гарантированной аренды.
Был разработан новый формат управления, проведена оптимизация номерного фонда и разработана стратегия привлечения инвесторов. В результате комплекс стал высокодоходным объектом с гарантированной прибылью для инвесторов, увеличенной загрузкой и устойчивым спросом на размещение.
Динамика показателей
Отель «Гринвальд» сохранил рост доходности даже в условиях пандемии 2020 года – показатели ADR и RevPAR неуклонно увеличиваются.
Результаты
Среднегодовые показатели 2024
54%
загрузка
10561 руб.
средняя цена за номер
5690 руб.
средняя выручка отеля за сутки в пересчёте на номер
Достижения
2017 Ural Wedding Awards
Победитель премии в номинации «Лучшая площадка для свадьбы»
2018 Ural Wedding Awards
Победитель премии в номинации «Лучшая площадка для свадьбы»
2022 «Хорошее место» от «Яндекс Карты»
Победитель премии
2022 Премия «ЯПОКУПАЮ»
Победитель в номинации «Лучшее место отдыха»
2023 Премия «ЯПОКУПАЮ»
Победитель в номинации «Лучшее место отдыха»
