2 квартал. Рынок Екатеринбурга

2 квартал 2025 года для отельного рынка Екатеринбурга показывает снижение загрузки в сравнении с предыдущими годами, и рост показателей ADR и RevPAR. Весна и начало лета в городе были активными – проходили спортивные и деловые мероприятия, уже через несколько дней традиционно состоится Иннопром.

Спрос и ценовая политика
По данным Hotel Advisors[1], средняя загрузка за период апрель-июнь составила 64%. В 2024 году во 2 квартале загрузка составила 71,2%, а в 2023 году в том же периоде – 76,5.

Сейчас рынок пытается адаптироваться к стремительному росту цен, который происходил в прошлые годы, поэтому спад загрузки был ожидаем.

Во 2 квартале этого года в городе проходило много мероприятий - чемпионат AtomSkills, фестиваль Движение, Всероссийский финансовый форум Финмаркет, выставка аудио и видеотехники Hi-Fi & High End Show, Ночь музыки, спортивные чемпионаты. Средний отпускной тариф (ADR) во 2 квартале 2025 года держался на уровне 6552 руб., что на 1136 руб. больше, чем в аналогичном периоде 2024 года (5416 руб.). В период с апреля по июнь 2023 года ADR составлял 4210 руб.

Уже не первый год мы наблюдаем, что ADR превышает показатели прошлых лет.

Средний доход за номер (RevPAR) в период с апреля по май этого года составил 4352 руб., что также превысило показатели прошлых лет. В 2024 году средний RevPAR во 2 квартале зафиксировался на уровне 4076 руб., а в 2023 году - 3456 руб.

Предложение
В Екатеринбурге сегодня принимают гостей 130 средств размещения. Лето обещает быть насыщенным на события – в июле в городе состоится Иннопром в партнерстве с Саудовской Аравией, также пройдет масштабный чемпионат профессионалов РЖД. Ожидаются и спортивные мероприятия – чемпионаты по стрельбе, карате и боксу.

[1] Конкурентная группа: Elements Ekaterinburg Hotel, Slide Bleisure and Mice, Онегин, Tenet, Вознесенский, Novotel, Green Park, Cosmos Ekaterinburg Hotel, Atrium Palace, Marins Park