Период с января по июнь 2023 года можно назвать подъемом для отельного рынка Екатеринбурга. Показатели значительно выросли по сравнению с предыдущими годами. В городе проходило много спортивных и культурных мероприятий, возросла деловая активность, поток гостей города увеличился.
Спрос и ценовая политика
По данным STR Global Limited (2020) и Hotel Advisors (2021-2023)[1] средний показатель загрузки за 1 полугодие 2023 года составил 68,9%, что на 14,2% выше показателей аналогичного периода 2022 года (54,7%).
В аналогичном периоде 2021 года средний показатель загрузки составлял 58,5%, а в 2020 году из-за действующих ограничений был еще ниже - 32,3%.
Спрос и ценовая политика
По данным STR Global Limited (2020) и Hotel Advisors (2021-2023)[1] средний показатель загрузки за 1 полугодие 2023 года составил 68,9%, что на 14,2% выше показателей аналогичного периода 2022 года (54,7%).
В аналогичном периоде 2021 года средний показатель загрузки составлял 58,5%, а в 2020 году из-за действующих ограничений был еще ниже - 32,3%.
Мероприятия, проходившие в городе в первую половину 2023 года, обеспечили высокую загрузку в рассматриваемый период: зимой Екатеринбург принимал участников соревнований по детскому хоккею, гостей съезда ледовых скульпторов, в марте проходило Первенство России по дзюдо и Международные соревнования по гимнастическим видам спорта «Игры вызова легенд-2023».
В апреле в городе проживали сразу несколько спортивных групп – участники танцевальных соревнований и хоккейного турнира.
В мае город принимал участников Первенства России по тхэквондо.
В июне высокую загрузку отельному рынку принесли профессиональные соревнования AtomSkills. Из культурных мероприятий можно отметить традиционные Ночь музеев в мае и Ночь музыки в июне.
Средний показатель ADR (Средний отпускной тариф) за период январь-июнь 2023 года составил 4619 руб., что на 18% превысило показатель первой половины 2022 года. В сравнении с 2021 годом ADR увеличился на 20,9%.
В апреле в городе проживали сразу несколько спортивных групп – участники танцевальных соревнований и хоккейного турнира.
В мае город принимал участников Первенства России по тхэквондо.
В июне высокую загрузку отельному рынку принесли профессиональные соревнования AtomSkills. Из культурных мероприятий можно отметить традиционные Ночь музеев в мае и Ночь музыки в июне.
Средний показатель ADR (Средний отпускной тариф) за период январь-июнь 2023 года составил 4619 руб., что на 18% превысило показатель первой половины 2022 года. В сравнении с 2021 годом ADR увеличился на 20,9%.
Самое низкое значение ADR по 2023 году было зафиксировано в январе и составило 4317 руб., а самое высокое – в июне: 4895 руб.
Критическая разница заметна между показателями 2023 и 2020 годов, так как сказывались ограничения, наложенные на отрасль. К 2023 году рынок полностью стабилизировался.
Среднее значение RevPAR в первой половине 2023 года составил 3191 руб. В июне показатель стал самым высоким: 3904 рубля – это связано с соревнованиями AtomSkills, которые проходили с 14 по 22 июня.
В 2022 году среднее значение RevPAR составило 2140 руб., что на 49% меньше среднего значения 2023 года. В целом 2023 год показывает значения на порядок выше, чем предыдущие года. Это еще раз подтверждает то, что после кризиса 2020 года рынок находится в состоянии роста, количество мероприятий и гостей увеличивается.
Предложение
На сегодняшний день в Екатеринбурге 187 средств размещения. Стремительно развивается рынок апартаментов. Завершается строительство гостиницы «Екатеринбург Конгресс Отель» с номерным фондом 210 номеров на Бебеля, 59, в августе ожидается открытие.
Вторая половина года обещает быть насыщенной: в августе город отметит свое 300-лети, а ссенью ожидается высокая загрузка за счет крупных деловых и спортивных мероприятий.
Предложение
На сегодняшний день в Екатеринбурге 187 средств размещения. Стремительно развивается рынок апартаментов. Завершается строительство гостиницы «Екатеринбург Конгресс Отель» с номерным фондом 210 номеров на Бебеля, 59, в августе ожидается открытие.
Вторая половина года обещает быть насыщенной: в августе город отметит свое 300-лети, а ссенью ожидается высокая загрузка за счет крупных деловых и спортивных мероприятий.
*STR (2020) предоставляет обобщенные данные по следующим отелям: Four Elements, Онегин, Novotel, Parkinn, Hyatt, Ramada, Лайнер, Московская горка by USTA Hotels, Гранд Авеню by USTA Hotels, Атлантик by USTA Hotels, Центральный by USTA Hotels, Премьер by USTA Hotels.
**Hotel Advisors (2021-2023) предоставляет обобщенные данные по следующим отелям: Park Inn by Radisson Ekaterinburg, Atrium Palace, Hyatt Place Ekaterinburg, Вознесенский, Онегин, Four Elements, Tenet, Marins Park Ekaterinburg, Green Park, AZIMUT Сити Аэропорт Екатеринбург.
