2024 год для отельного рынка Екатеринбурга отметился увеличением ADR и RevPAR и снижением загрузки в сравнении с прошлым годом. Традиционно в городе проходили мероприятия, открылись новые объекты размещения.
Спрос и ценовая политика
По данным Hotel Advisors [1] средний показатель загрузки (OCC) за 2024 году составил 66,8%, в 2023 году средняя загрузка составила 72,9%. Самая высокая загрузка за прошлый год была в июле и октябре, и показала значение 74,4%, а самая низкая – в январе (52,8%).
Спрос и ценовая политика
По данным Hotel Advisors [1] средний показатель загрузки (OCC) за 2024 году составил 66,8%, в 2023 году средняя загрузка составила 72,9%. Самая высокая загрузка за прошлый год была в июле и октябре, и показала значение 74,4%, а самая низкая – в январе (52,8%).

Месяцами с самой высокой загрузкой стали июль и октябрь – показатель составил 74,4% - в июле в городе проходила выставка Иннопром, в октябре - выставка Дороги 2024
В 2024 году в Екатеринбурге проходили спортивные и деловые мероприятия – город принимал гостей и участников «Иннопром» в партнерстве с ОАЭ, профессиональных отраслевых чемпионатов, состоялась масштабная Международная специализированная выставка «Дороги 2024», проводились крупные спортивные мероприятия – соревнования и чемпионаты по гимнастике, легкой атлетике, дзюдо, состоялось первенство России по шахматам.
Средний отпускной тариф (ADR) за 2024 год составил 6273 руб., что превысило показатель 2023 года на 1243 руб. В 2022 году средний показатель по рынку составлял 4044 руб. Тенденция на рост ADR сохранилась с прошлого года – 2023 год был выше 2022 года на 986 руб.
В 2024 году в Екатеринбурге проходили спортивные и деловые мероприятия – город принимал гостей и участников «Иннопром» в партнерстве с ОАЭ, профессиональных отраслевых чемпионатов, состоялась масштабная Международная специализированная выставка «Дороги 2024», проводились крупные спортивные мероприятия – соревнования и чемпионаты по гимнастике, легкой атлетике, дзюдо, состоялось первенство России по шахматам.
Средний отпускной тариф (ADR) за 2024 год составил 6273 руб., что превысило показатель 2023 года на 1243 руб. В 2022 году средний показатель по рынку составлял 4044 руб. Тенденция на рост ADR сохранилась с прошлого года – 2023 год был выше 2022 года на 986 руб.

Показатели 2024 года значительно превышают предыдущие годы
Месяцем, в котором средний отпускной тариф был самым высоким за 2024 год, традиционно стал июль – город принимал гостей и участников Иннопрома. В этот период показатель достиг значения 8858 руб. Месяцем с самым низким ADR стал январь (5189 руб.)
Средний доход за номер (RevPAR) за 2024 год составил 4193 руб. Несмотря на снижение загрузки, показатель RevPAR, как и ADR, за ушедший год был выше, чем за 2023 и 2022 года.
Месяцем, в котором средний отпускной тариф был самым высоким за 2024 год, традиционно стал июль – город принимал гостей и участников Иннопрома. В этот период показатель достиг значения 8858 руб. Месяцем с самым низким ADR стал январь (5189 руб.)
Средний доход за номер (RevPAR) за 2024 год составил 4193 руб. Несмотря на снижение загрузки, показатель RevPAR, как и ADR, за ушедший год был выше, чем за 2023 и 2022 года.

Самый высокий показатель RevPAR был в июле (6396 руб.) – месяце, когда в городе проходит Иннопром
На данный момент запросов на групповые мероприятия несколько меньше, чем в прошлом году. Нельзя однозначно сказать, что загрузка будет снижаться и дальше, но отели сейчас находятся в новых реалиях из-за повышения налоговой нагрузки и введения туристического налога в Екатеринбурге, что отражается на ценах на проживание.
Предложение
В Екатеринбурге на данный момент 130 средств размещения. В 2024 году в городе открылись отели ДИВС 3* в центральной части города на 28 номеров, отель Рудов на 37 номеров, термальный комплекс ЮГА, который предлагает размещение гостей в 7 домах.
Начало 2025 года выдалось довольно насыщенным – в январские праздники город принимал участников Всероссийских соревнований по легкой атлетике «Рождественские старты», в конце месяца ожидаются соревнования по гимнастике. В феврале в Екатеринбурге будут проходить чемпионат по танго и Всероссийский конкурс детских инженерных изобретений «Инженеры транспорта». Летом традиционно пройдет выставка Иннопром, запланированы различные спортивные мероприятия и групповые заезды.
На данный момент запросов на групповые мероприятия несколько меньше, чем в прошлом году. Нельзя однозначно сказать, что загрузка будет снижаться и дальше, но отели сейчас находятся в новых реалиях из-за повышения налоговой нагрузки и введения туристического налога в Екатеринбурге, что отражается на ценах на проживание.
Предложение
В Екатеринбурге на данный момент 130 средств размещения. В 2024 году в городе открылись отели ДИВС 3* в центральной части города на 28 номеров, отель Рудов на 37 номеров, термальный комплекс ЮГА, который предлагает размещение гостей в 7 домах.
Начало 2025 года выдалось довольно насыщенным – в январские праздники город принимал участников Всероссийских соревнований по легкой атлетике «Рождественские старты», в конце месяца ожидаются соревнования по гимнастике. В феврале в Екатеринбурге будут проходить чемпионат по танго и Всероссийский конкурс детских инженерных изобретений «Инженеры транспорта». Летом традиционно пройдет выставка Иннопром, запланированы различные спортивные мероприятия и групповые заезды.
[1] Novotel Екатеринбург Центр, Cosmos Ekaterinburg Hotel, Atrium Palace, Вознесенский, Онегин, Four Elements, Tenet, Marins Park Ekaterinburg, Green Park, Slide bleisure & mice hotel