Первые месяцы работы нового апарт-отеля всегда представляют особый интерес для инвесторов. В этот период формируется база постоянных гостей, настраиваются каналы продаж и становится понятно, как объект начинает реализовывать заложенный инвестиционный потенциал.
По итогам мая - первого месяца эксплуатации Аметрина, апартаменты категории Studio Standart продемонстрировали уверенный старт и результаты, соответствующие заявленным показателям доходности. Средняя фактическая доходность составила 6,7% годовых при плановом диапазоне 5,8–10,5%.
Апартаменты категории Studio Business также начали формировать свою историю доходности. Средний показатель составил 3% годовых при плановом диапазоне 4,4–7,8%. Важно учитывать, что объект находится на начальном этапе работы и еще не достиг плановых показателей загрузки.
По итогам мая - первого месяца эксплуатации Аметрина, апартаменты категории Studio Standart продемонстрировали уверенный старт и результаты, соответствующие заявленным показателям доходности. Средняя фактическая доходность составила 6,7% годовых при плановом диапазоне 5,8–10,5%.
Апартаменты категории Studio Business также начали формировать свою историю доходности. Средний показатель составил 3% годовых при плановом диапазоне 4,4–7,8%. Важно учитывать, что объект находится на начальном этапе работы и еще не достиг плановых показателей загрузки.
Такая тенденция характерна для многих объектов гостиничной недвижимости: апартаменты меньшей площади часто демонстрируют более высокую доходность и удерживают стабильную загрузку
По итогам первого месяца средний доход на квадратный метр в категории Studio Standart оказался выше более чем в два раза, нежели в категории Studio Business.
Первый месяц работы отражает стартовую стадию развития проекта. В ходе первого года работы показатели доходности будут постепенно приближаться к плановым значениям
Сейчас можно отметить, что апартаменты меньшей площади наиболее привлекательны с инвестиционной точки зрения - это можно сказать не только об Аметрине, но и про апарт-отели в целом.
Результаты работы объекта за первый месяц демонстрируют хороший потенциал для дальнейшего роста доходности всех категорий апартаментов.
Результаты работы объекта за первый месяц демонстрируют хороший потенциал для дальнейшего роста доходности всех категорий апартаментов.
