Отельный рынок Екатеринбурга во втором квартале 2026 года продемонстрировал стабилизацию ключевых показателей. Драйвером квартала стало смещение деловой активности на апрель, за счет которого отельерам удалось обновить рекорды доходности на доступный номер (RevPAR), в то время как май и июнь выдались сбалансированными и предсказуемыми.
Спрос и ценовая политика
По данным Hotel Advisors*, средняя загрузка во втором квартале 2026 года составила 66,8%, тогда как в аналогичном периоде 2025 года – 64,4%.
Месяцем с самой высокой загрузкой и за второй квартал, и за полугодие в целом, стал апрель – город принимал гостей и участников несколько крупных мероприятий: прошли Симфонический форум, «Кубок Третьяка» – областные соревнования по хоккею, Международный конкурс-фестиваль «Балтийская Жемчужина», Всероссийский конкурс любительского творчества, региональный этап олимпиады «Золотое сечение».
Спрос и ценовая политика
По данным Hotel Advisors*, средняя загрузка во втором квартале 2026 года составила 66,8%, тогда как в аналогичном периоде 2025 года – 64,4%.
Месяцем с самой высокой загрузкой и за второй квартал, и за полугодие в целом, стал апрель – город принимал гостей и участников несколько крупных мероприятий: прошли Симфонический форум, «Кубок Третьяка» – областные соревнования по хоккею, Международный конкурс-фестиваль «Балтийская Жемчужина», Всероссийский конкурс любительского творчества, региональный этап олимпиады «Золотое сечение».
В мае в городе прошли фестиваль хоровой музыки «Екатеринбургская весна», фестиваль-конкурс «Каменный цветок», уже традиционная для города выставка аудиотехники Hi-Fi & High End Show, которую за два дня посетило более 3 тысяч гостей, ежегодная Ночь музеев.
Начало лета также выдалось насыщенным – 4 июня прошел форум ЭТМ в ЭКСПО, 5-7 июля - масштабный фестиваль мото-культуры «Движение», 19 июля - Ночь музыки, в конце месяца Екатеринбург принимал гостей театрального фестиваля «Коляда-Plays» и музыкального фестиваль «Безумные дни». 24 июня 2026 года ПИР Экспо совместно с USTA Management провели однодневное деловое мероприятие для отельеров. В конце июня также начались первые групповые заезды к Иннопрому.
Средний отпускной тариф (СОТ/ADR) составил 6759 руб., что на 15 руб. меньше предыдущего года (6774 руб.) Самый высокий показатель пришелся на апрель – 6840 руб. – на 233 руб. больше, чем в апреле 2025 года (6607 руб.); чуть ниже значение было в июне – 6810 руб. В мае средний отпускной тариф составил 6672 руб.
Начало лета также выдалось насыщенным – 4 июня прошел форум ЭТМ в ЭКСПО, 5-7 июля - масштабный фестиваль мото-культуры «Движение», 19 июля - Ночь музыки, в конце месяца Екатеринбург принимал гостей театрального фестиваля «Коляда-Plays» и музыкального фестиваль «Безумные дни». 24 июня 2026 года ПИР Экспо совместно с USTA Management провели однодневное деловое мероприятие для отельеров. В конце июня также начались первые групповые заезды к Иннопрому.
Средний отпускной тариф (СОТ/ADR) составил 6759 руб., что на 15 руб. меньше предыдущего года (6774 руб.) Самый высокий показатель пришелся на апрель – 6840 руб. – на 233 руб. больше, чем в апреле 2025 года (6607 руб.); чуть ниже значение было в июне – 6810 руб. В мае средний отпускной тариф составил 6672 руб.
В июне рынок скорректировался, и цена поднялась до 6 810 руб. Этот показатель практически полностью совпал с уровнем июня 2025 год (6803 руб.)
Средний доход за номер (СДН/RevPAR) во втором квартале составил около 4 530 руб., показав умеренный рост на 4,1% по сравнению со вторым кварталом прошлого года (4351 руб.).
Пик доходности пришелся на апрель – отели заработали 4950 руб. за номер – это на 13% выше апреля прошлого года (4380 руб.). Просадка рынка наблюдалась в мае - доходность упала до минимума в 4165 руб., немного уступив прошлогоднему маю (4 2437 руб.). В условиях падения загрузки до 62,4% отельеры пытались удержать тарифы, но общая выручка все равно просела.
Пик доходности пришелся на апрель – отели заработали 4950 руб. за номер – это на 13% выше апреля прошлого года (4380 руб.). Просадка рынка наблюдалась в мае - доходность упала до минимума в 4165 руб., немного уступив прошлогоднему маю (4 2437 руб.). В условиях падения загрузки до 62,4% отельеры пытались удержать тарифы, но общая выручка все равно просела.
- В целом первое полугодие показало, что темпы падения загрузки сократились, рост ADR замедлился, а показатели RevPAR практически не изменились. При этом отельная отрасль ощущает увеличение налоговой нагрузки, рост зарплат, рост коммунальных услуг и материальных расходов, что приводит к тенденции снижения маржинальности бизнеса в 2026 году.
Тренды и прогноз
Во втором квартале 2026 года спрос Екатеринбурга традиционно поддержали крупные деловые и городские мероприятия, выставки, спортивные события и фестивали. Бизнес-туризм по-прежнему остается главным драйвером загрузки, а событийный календарь продолжает сглаживать сезонность.
Сейчас в городе реализуется несколько гостиничных проектов: полным ходом идет строительство нового 12-этажного корпуса «Маринс Парк Отель» на улице Челюскинцев на 162 номера, строится отель в тихом центре на улице Розы Люксембург, завершение стройки запланировано на второй квартал 2027 года, готовятся к строительству перспективные объекты в области.
Во втором квартале 2026 года спрос Екатеринбурга традиционно поддержали крупные деловые и городские мероприятия, выставки, спортивные события и фестивали. Бизнес-туризм по-прежнему остается главным драйвером загрузки, а событийный календарь продолжает сглаживать сезонность.
Сейчас в городе реализуется несколько гостиничных проектов: полным ходом идет строительство нового 12-этажного корпуса «Маринс Парк Отель» на улице Челюскинцев на 162 номера, строится отель в тихом центре на улице Розы Люксембург, завершение стройки запланировано на второй квартал 2027 года, готовятся к строительству перспективные объекты в области.
*Конкурентная группа: Elements Ekaterinburg Hotel, Slide Bleisure and Mice, Онегин, Tenet, Вознесенский, Novotel Екатеринбург Центр, Green Park, Cosmos Ekaterinburg Hotel, Atrium Palace, Marins Park Ekaterinburg
