Рынок в 1 квартале 2026 года показал стабильный Средний доход за номер (СДН/RevPAR), однако загрузка снижается, продолжая тренд 2025 года, Средний отпускной тариф (СОТ/ADR) показывает небольшой рост, но темп его роста замедлился. Главным двигателем остается деловой спрос и проходящие в городе мероприятия.
Спрос и ценовая политика
По данным Hotel Advisors[1] первом квартале текущего года средняя загрузка составила 60,4%. В 2025 году за период январь-март загрузка составляла 63,7%, а в 2024 – 61,7%.
Спрос и ценовая политика
По данным Hotel Advisors[1] первом квартале текущего года средняя загрузка составила 60,4%. В 2025 году за период январь-март загрузка составляла 63,7%, а в 2024 – 61,7%.
В январе город принимал гостей и участников Всероссийских соревнований по легкой атлетике «Рождественские старты», соревнований по армрестлингу, чемпионата по дзюдо и лыжного марафона; в феврале проходила неделя звезд КХЛ, уральский форум «Кибербезопасность в финансах», масштабная оптовая выставка обуви «Shoesstar». Март тоже был насыщен на мероприятия – состоялась 8-я научно-практическая дорожная конференция «Уральский Путь», Кубок «Европа-Азия» по чир спорту и чирлидингу, в конце марта стартовал отраслевой чемпионат AtomSkills.
Средний отпускной тариф (СОТ/ADR) за 1 квартал текущего года 2026/2025 увеличился на 4,4% и составил 6623,6 руб. В этом же периоде 2025 года показатель равнялся 6343,6 руб., а в 2024 – 5416 руб. Прирост Среднего отпускного тарифа 2025/2024 год составлял 17,1%.
Средний отпускной тариф (СОТ/ADR) за 1 квартал текущего года 2026/2025 увеличился на 4,4% и составил 6623,6 руб. В этом же периоде 2025 года показатель равнялся 6343,6 руб., а в 2024 – 5416 руб. Прирост Среднего отпускного тарифа 2025/2024 год составлял 17,1%.
Сейчас показатель выше, чем в предыдущие года
Средний доход за номер (СДН/RevPAR) сократился на 1,2 % и составил 4007 руб., что на 42 руб. меньше, чем в 2025 году (4049 руб.). В 2024 году показатель фиксировался на 3348 руб. Прирост показателя в 2025 году по отношению к 2024 составлял 20,9 %.
Самый высокий показатель был в марте – 4387 руб.
Тренд на снижение загрузки и замедление темпов роста СОТ/ADR свидетельствует о стагнации рынка, истощению резервов роста выручки. Рост валового дохода снижается и не покрывает инфляционную динамику.
Тренды и прогноз
По прогнозу Hotel Advisors на 2026 рынок Екатеринбурга ожидает прирост СОТ/ADR на 5.2 %, снижение загрузки на 2,9 % и рост СДН/RevPAR 2,5 %.
В Екатеринбурге принимают гостей 139 гостиниц и 55 хостелов. В январе 2026 года открылся новый апарт-отель Freedom (136 апартаментов), на этапе обсуждений и проектирования несколько гостиниц в черте города. Прекратил работу отель Атлаза Сити Резиденс на Восточной.
Тренд на апартаменты все еще присутствует, конкуренция на рынке растет быстрее, чем кажется. Туристический поток при этом растет не так активно, внутренний туризм замедлился и зависит от бизнеса и событий.
Тренды и прогноз
По прогнозу Hotel Advisors на 2026 рынок Екатеринбурга ожидает прирост СОТ/ADR на 5.2 %, снижение загрузки на 2,9 % и рост СДН/RevPAR 2,5 %.
В Екатеринбурге принимают гостей 139 гостиниц и 55 хостелов. В январе 2026 года открылся новый апарт-отель Freedom (136 апартаментов), на этапе обсуждений и проектирования несколько гостиниц в черте города. Прекратил работу отель Атлаза Сити Резиденс на Восточной.
Тренд на апартаменты все еще присутствует, конкуренция на рынке растет быстрее, чем кажется. Туристический поток при этом растет не так активно, внутренний туризм замедлился и зависит от бизнеса и событий.
[1] Конкурентная группа: Elements Ekaterinburg Hotel, Slide Bleisure and Mice, Онегин, Tenet, Вознесенский, Novotel Екатеринбург Центр, Green Park, Cosmos Ekaterinburg Hotel, Atrium Palace, Marins Park Ekaterinburg
